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En ventaTerreno

$600.000

Salinas, Santa Elena

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Salinas · 5.538 m²

Terreno en Punta Carnero en Venta de 5.500 m²

Terreno en Punta Carnero en Venta, Punta Carnero, Salinas, Santa Elena
Precio
$600.000
Lo esencial
TerrenoEn venta5.538 m²Negociable

Terreno en venta • $600.000 • Área 5.538 m² • En Salinas, Santa Elena

Características

5538
m² total

Descripción

Terreno en venta – Punta Carnero, Salinas | 5.538,80 m² | Frente a mar + entorno de laguna Oportunidad de inversión en Punta Carnero (cantón Salinas, Santa Elena), una de las zonas costeras con mayor atractivo turístico y proyección. El predio se ubica a 140 km de Guayaquil (aprox. 1h 30 min) y a 10 km del aeropuerto local, en un sector privilegiado por su paisaje natural y experiencia de playa. Atributos clave del entorno Puesta de sol icónica: el sector es reconocido por su vista al atardecer. Entorno natural con laguna de marea alta, que realza el atractivo paisajístico. Zona ideal para actividades turísticas y recreativas: surf, pesca artesanal/deportiva, observación de aves y avistamiento estacional de delfines y ballenas (junio–septiembre). Cercanía a hosterías y hoteles del sector, incluyendo el conocido hotel Punta Carnero. Potencial de desarrollo Terreno con vocación para proyecto turístico/residencial (el paper incluye referencia a un anteproyecto de departamentos), ideal para quienes buscan desarrollar en un nuevo polo de crecimiento de la península. Contáctanos para ubicación exacta, ficha técnica y coordinación de visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$1.606.020
Diferencia
$1.006.020 menos
62.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$108/m²

$44/m²$350/m²
  • esta · $108/m²
  • mediana · $290/m²
  • franja habitual · $103$327/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno en Punta Carnero en Venta, Punta Carnero, Salinas, Santa Elena

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$600.000

Salinas, Santa Elena

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