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En ventaDepartamento

$179.405

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 95 m²

¡Vive o Invierte en Gonzales Suárez!

Manuel Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$179.405
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Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $179.405 • Área 95 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

95
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre una exclusiva selección de departamentos de 2 habitaciones, diseñados para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Opciones disponibles desde 89 m² hasta 113 m² interiores, con diferentes distribuciones, vistas y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. ️ 2 amplias habitaciones ️ 2,5 baños ️ Sala, comedor y cocina con excelente distribución ️ Balcones o terraza, según la unidad ️ 1 parqueadero ️ 1 bodega Elige entre departamentos con vista a la ciudad, vista a la calle o una espectacular opción con amplia terraza privada de 46 m². Precios desde $179.405 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá. Escríbenos y conoce cuál de estas opciones puede ser tu próximo hogar o tu próxima inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$179.405
A la mediana de comparables
$126.469
Diferencia
$52.936 más
41.9% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.888/m²

$1.238/m²$1.888/m²
  • esta · $1.888/m²
  • mediana · $1.331/m²
  • franja habitual · $1.295–$1.432/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$179.405

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