$200.000
Hermoso Terreno en Venta, Sector Chican Uzhupud, Azuay
Menos por m²$20/m²$130/m² menos que esta (86.7%)
a 3.89 km
10.000 m²31
1 / 5
En ventaTerreno
$1.335.000
Paute, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Paute · 6 dormitorios · 8.900 m²
Hacienda con 4 Casas,8900 m de Terreno. Paute, Azuay
Paute, Norte de Paute, Paute, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta8.900 m²6 habitaciones14 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.335.000 • Área 8.900 m² • 6 habitaciones • 14 baños • En Paute, Azuay
Características
8900
m² total
6
Habitaciones
14
Baños
Descripción
Propiedad en Venta – Pirincay, Paute Una inversión con gran proyección turística y de desarrollo Precio: $1.335.000 Descubra una extraordinaria propiedad ubicada en Pirincay, Paute, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Austro ecuatoriano. Rodeada de naturaleza y con el privilegiado clima templado que caracteriza a Paute, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Características principales Terreno de 8.900 m² 4 casas construidas Todos los servicios básicos disponibles Vía de acceso completamente asfaltada A tan solo 40 minutos de Cuenca Ideal para: Proyecto turístico Complejo vacacional Hostería o eco-lodge Desarrollo inmobiliario La propiedad ofrece la posibilidad de subdividir y comercializar lotes de manera independiente, incrementando significativamente su potencial de rentabilidad. Si busca una inversión en una zona de alta plusvalía, con excelente conectividad, un entorno natural privilegiado y un clima agradable durante todo el año, esta es una oportunidad única. Precio de venta: $1.335.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.335.000
- A la mediana de comparables
- $405.840
- Diferencia
- $929.160 más
- 228.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$20/m²$150/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $22–$67/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paute, Norte de Paute, Paute, Azuay
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