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En ventaDepartamento

$123.000

Salinas, Santa Elena

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Salinas · 3 dormitorios · 140 m²

Vendo Hermoso Departamento a Tan Solo 3 Calles del Malecon de Chipipe Salinas

Salinas, Chipipe, Salinas, Santa Elena
Precio
$123.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $123.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Salinas, Santa Elena

Características

140
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

HERMOSO Y ACOGEDOR DEPARTAMENTO CHIPIPE – SALINAS – PROVINCIA DE SANTA ELENA – ECUADOR De oportunidad vendo magnífico departamento ubicado en el mejor sector residencial de uno de los balnearios turísticos más frecuentados del país, tanto por nacionales como por extranjeros, considerado por ellos como un destino para residencia permanente, dada su situación geográfica, clima, gastronomía y bajo costo de vida. Dispone de vías de acceso asfaltadas, aceras, bordillos y todos los servicios básicos. En su frente, libre de edificaciones que obstaculicen la vista, se hallan implantadas tres bases militares lo que le da un ambiente de seguridad. Diagonal tenemos el Hospital Básico de la Fuerza Aérea Ecuatoriana. La playa más cercana se encuentra a apenas 300 m. de distancia y puntos turísticos destacados, como La Lobería y La Chocolatera, dentro de área protegida, en un radio de cuatro kilómetros. En un segundo piso alto, de una edificación de diseño contemporáneo con líneas sencillas, cuenta con amplios ventanales de aluminio claro natural con vidrios azul light que garantizan una generosa ventilación, iluminación y deslumbrante vista de atardeceres. Mallas metálicas contra insectos y antepechos tipo balcón de tubo redondo de aluminio natural. Cortinas de alta calidad, tipo screen. Con o sin muebles. Con una superficie total de 140,90 m2, posee un hall recibidor, amplia sala – comedor, tres habitaciones, dos baños con piso de porcelanato y cerámica importada española, piezas sanitarias American Standard y grifería de lujo, cuarto y baño de servicio equipado con ducha eléctrica, cocina y área de máquinas con muebles empotrados de calidad suprema. Calentador eléctrico marca Heizen, diez ventiladores de techo, aires acondicionados en cada habitación y dos splits de reciente adquisición, para el área social y dormitorio máster. Closets amplios, de una prestigiosa empresa proveedora de la capital. Pisos en general de porcelanato importado, mate antideslizante. Mesones de cocina y baño de hormigón armado, revestidos de mármol sintético con acabados de lujo. Puerta principal de madera dura tipo roble lacado al natural con cerradura doble Kwikset. Puertas interiores de MDF tamboreadas lacadas al natural, con diseños de línea moderna, con cerraduras Kwikset. Un parqueadero de 13,75 m2 y una bodega de playa en planta baja. Por su estado el bien se lo clasifica con óptimo mantenimiento, interior y exterior, sus acabados son de excelente calidad, de lujo y semilujo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$123.000
A la mediana de comparables
$161.539
Diferencia
$38.539 menos
23.9% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$879/m²

$620/m²$2.131/m²
  • esta · $879/m²
  • mediana · $1.154/m²
  • franja habitual · $814$1.487/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$123.000

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