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En ventaTerreno

$990.000

Pedernales, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Pedernales · 45.175 m²

Terreno en Venta La Cabuya - Pedernales - Manabí, Manabí

La Cabuya, Sur de Pedernales, Pedernales, Manabí
Precio
$990.000
Lo esencial
TerrenoEn venta45.175 m²Negociable

Terreno en venta • $990.000 • Área 45.175 m² • En Pedernales, Manabí

Características

45175
m² total

Descripción

Terreno en Venta | La Cabuya, Pedernales – Manabí Excelente oportunidad de inversión frente al desarrollo de la costa ecuatoriana TERRENO EN VENTA LA CABUYA - PEDERNALES - MANABÍ Se vende terreno de 45.000 m² (4,5 hectáreas) estratégicamente ubicado en el sector La Cabuya, Pedernales, a tan solo 400 metros del mar. Por sus características, ubicación y accesos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y proyectos de lotización, con alto potencial de valorización. Características: Área total: 45.000 m² (4,5 hectáreas). Ubicación privilegiada a 400 metros de la playa. Vía asfaltada con acceso por dos frentes del terreno. Topografía ideal para proyectos de urbanización, lotización, desarrollo turístico o residencial. Escrituras y documentación completamente al día. Único propietario. Precio de venta: USD 990.000 (precio negociable). También existe la posibilidad de adquirir el terreno por hectáreas, con un valor sujeto al área requerida. Una propiedad con gran proyección de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento turístico e inmobiliario de la costa ecuatoriana. Información y visitas: Inmovida Inmobiliaria

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$990.000
A la mediana de comparables
$5.880.430
Diferencia
$4.890.430 menos
83.2% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

$22/m²$140/m²
  • esta · $22/m²
  • mediana · $130/m²
  • franja habitual · $114$140/m²

La franja es la mitad central de los 3 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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La Cabuya, Sur de Pedernales, Pedernales, Manabí

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$990.000

Pedernales, Manabí

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