$95.000
Terreno de Venta Sector Lampata 3500 m², Tungurahua
Menos por m²$27/m²$45/m² menos que esta (62.5%)
a 4.43 km
3.500 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$279.000
Ambato, Tungurahua
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ambato · 3.851 m²
¡3.851 m² de Oportunidad Te Están Esperando en Ambato!, Tungurahua
13 de Diciembre, Norte de Ambato, Ambato, Tungurahua
Lo esencial
TerrenoEn venta3.851 m²Negociable
Terreno en venta • $279.000 • Área 3.851 m² • En Ambato, Tungurahua
Características
3851
m² total
Descripción
Superficie: 3.851 m² de terreno completamente plano, ideal para optimizar costos de construcción y movimiento de tierras. Privilegio de ubicación: Lote esquinero con excelente exposición y una hermosa vista panorámica. Zonificación: Sector urbano, con uso de suelo residencial, ideal para desarrolladores, constructores o proyectos familiares. Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos disponibles. Entorno: Sector de alta proyección, tranquilo y cercano a instituciones educativas. Estatus Legal: Escrituras al día y totalmente libre de gravámenes. Listo para un traspaso seguro y ágil. Realiza una inversión estratégica en una propiedad que garantiza un aumento de valor con el tiempo. ¿Listo para conocer el potencial de este terreno? Escríbeme por mensaje directo o WhatsApp y agendemos una visita. ¡Las mejores inversiones empiezan con una buena decisión!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $802.086
- Diferencia
- $523.086 menos
- 65.2% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
$27/m²$1.483/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $208/m²
- franja habitual · $86–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 12 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Excelente Terreno en Venta Para Proyectos Habitacionales, Tungurahua
Más por m²$100/m²$28/m² más que esta (38%)
a 3.02 km
2.900 m²
$82.000Vendo Terreno en Atahualpa, Tungurahua
Más por m²$273/m²$201/m² más que esta (277.3%)
a 2.19 km
300 m²
$350.000Terreno en Venta Ficoa, Tungurahua
Más por m²$350/m²$278/m² más que esta (383.1%)
a 4.04 km
1.000 m²
$347.000Terreno con Casa Rentera de Dos Departamentos y Suite en Venta. Pinllo Ambato, Tungurahua
Más por m²$1.483/m²$1.410/m² más que esta (1946.8%)
a 3.02 km
234 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
13 de Diciembre, Norte de Ambato, Ambato, Tungurahua
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