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En ventaTerreno

$1.284.300

Manta, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Manta · 1.427 m²

Venta de Terreno en Manta - Frente Al Mall del Pacifico, Playa El Murciélago - Zona Comercial Of, Manabí

Manta, Frente al Mall del Pacifico, Manta, Manabí
Precio
$1.284.300
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.427 m²Negociable

Terreno en venta • $1.284.300 • Área 1.427 m² • En Manta, Manabí

Características

1427
m² total

Descripción

Terreno para construir edificio conforme a los siguientes detalles municipales zona Murcielago 1. Ocupacion del lote Aprovechamiento A608 Lote minimo 600 m2 frente minimo 15 Edificio basica Numero de piso 8 ( se puede pedir una excepcion para 12) altura 32 COS % 50 CUS % 400 Edificable maxima Numero de pisos 12 altura 48 COS % 50 CUS % 600 Retiros Frontal 5 Posterior 3 LAT 1 3 LAT 2 3 EB ESPACIO ENTRE BLOQUES 6 Descripción del entorno • El terreno se encuentra en la Av. Circunvalación , frente a la playa murciélago, ubicado en una de las zonas más comerciales de la ciudad. • A su costado se encuentra el Mall del Pacíficio y diagonal al Hotel Oro Verde. • La zona es la más transitada y frecuentada por personas de la ciudad y turistas. 1.427 m2 El inmueble es un terreno plano con tres frentes, lo que permite que el negocio que se instale en el inmueble tenga una fuerte exposición. Su área es ideal para cualquier tipo de negocio. Libre de hipoteca.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.284.300
A la mediana de comparables
$487.164
Diferencia
$797.136 más
163.6% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$900/m²

$61/m²$1.754/m²
  • esta · $900/m²
  • mediana · $341/m²
  • franja habitual · $169–$537/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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