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En ventaCasa

$450.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.054 m²

Casa de un Planta en Venta en El Club Los Chillos Valle de Los Chillos

Club LOS Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
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Lo esencial
CasaEn venta2.054 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $450.000 • Área 2.054 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

2054
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA DE UNA PLANTA CON 4 HABITACIONES 2100 m2 de terreno 600 m2 de contrucción 4 habitaciones con baño 1 sala de TV Sala con chimenea Comedor con acceso a un balcón y vista al jardin de la propiedad. Cocina cerrada acceso directo desde el parqueadero Cuarto de máquinas Cuarto completo de servicio La vivienda cuenta con habitaciones, cocina y áreas sociales distribuidas en una sola planta, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Adicionalmente, en el nivel inferior (tipo basement), se encuentra un amplio ambiente independiente con baño completo, ideal como sala de entretenimiento. Este espacio versátil puede adaptarse perfectamente como gimnasio, estudio, sala de TV o incluso un área de juegos. Desde este nivel se accede a una acogedora pérgola con área de BBQ, acompañada de una elegante sala y comedor exterior, que se integran armoniosamente con el jardín, creando el ambiente perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Club los Chillos, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$744.575
Diferencia
$294.575 menos
39.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Club los Chillos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$219/m²

$219/m²$720/m²
  • esta · $219/m²
  • mediana · $363/m²
  • franja habitual · $332–$368/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Club los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$450.000

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