$62.000
¡Terreno de Oportunidad en Venta! sector Portete – Azogues (Zumbahuaico)
Menos por m²$39/m²$17/m² menos que esta (29.9%)
a 0.44 km
1.600 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$355.000
Azogues, Cañar
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Azogues · 6.425 m²
Amplio Lote en Venta Ubicado en Chuquipata
Javier Loyola (Chuquipata), Norte de Azogues, Azogues, Cañar
Lo esencial
TerrenoEn venta6.425 m²Negociable
Terreno en venta • $355.000 • Área 6.425 m² • En Azogues, Cañar
Características
6425
m² total
Descripción
LOTE DE 6,425,68 M2, VIA COJITAMBO APROXIMADAMENTE A 500 MTS DE LA AUTOPISTA CUENCA-AZOGUES. El uso de suelo industrial permite desarrollar un proyecto orientado a actividades industriales conforme a la normativa vigente. La vía pública asfaltada facilita el acceso de vehículos, personal y operaciones logísticas. El frente de 22,43 metros ofrece una buena relación con la vía para ingresos y maniobras. Los parámetros urbanísticos definidos brindan mayor claridad para la planificación del proyecto antes de iniciar su diseño. Agende una visita para evaluar si el terreno se ajusta a las necesidades de su proyecto industrial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $1.124.504
- Diferencia
- $769.504 menos
- 68.4% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
$39/m²$888/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $175/m²
- franja habitual · $175–$215/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000De Oportunidad Terreno 1029 m² con Casa en Venta - Azogues
Más por m²$184/m²$128/m² más que esta (232.4%)
a 0.71 km
1.029 m²22
$247.000Amplio Terreno Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$256/m²$200/m² más que esta (362.8%)
a 0.41 km
966 m²
$355.000Terreno en Venta Terreno Sector Cañar Chuquipata
Más por m²$888/m²$832/m² más que esta (1506.3%)
a 0.43 km
400 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Javier Loyola (Chuquipata), Norte de Azogues, Azogues, Cañar
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