$690.000
Se Vende Finca en Mindo
Menos por m²$2/m²$10/m² menos que esta (86.9%)
a 0 km
460.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$80.000
Mindo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Mindo · 7.000 m²
En Venta – Excelente Terreno en Mindo
Mindo, Centro de Mindo, Mindo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.000 m²Negociable
Terreno en venta • $80.000 • Área 7.000 m² • En Mindo, Pichincha
Características
7000
m² total
Descripción
Gran oportunidad de inversión en Mindo, uno de los destinos turísticos y ecológicos más importantes de la provincia de Pichincha, ubicado en el corazón del Chocó Andino, reconocido por su extraordinaria biodiversidad, clima privilegiado y permanente afluencia de turistas nacionales y extranjeros. Ubicado a pocos metros del pueblo de Mindo, sobre la vía principal, este terreno cuenta con una ubicación estratégica ideal para proyectos turísticos, comerciales o residenciales. Características: Área: 7.000 m² Terreno rectangular 82 metros de frente a la vía principal Fondo aproximado: 85,37 metros Uso de suelo urbano COS para construcción de hasta 2 pisos (100%) Su excelente ubicación, amplia exposición sobre la vía principal y el gran potencial de desarrollo convierten a esta propiedad en una inversión con alta proyección de plusvalía. Precio de venta: USD 80.000 Informes: CBR Martha Yánez 0Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $62.720
- Diferencia
- $17.280 más
- 27.6% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$11/m²
$2/m²$111/m²
- esta · $11/m²
- mediana · $9/m²
- franja habitual · $5–$11/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 6 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$45.000Venta Terreno Mindo
Menos por m²$5/m²$7/m² menos que esta (60.6%)
a 0 km
10.000 m²
$65.000Venta Terreno Mindo
Menos por m²$7/m²$5/m² menos que esta (43.1%)
a 0 km
10.000 m²
$69.000Se Vende Lotes de Terreno Sobre Via Principal Mindo
Similar por m²$12/m²igual que esta por m²
a 0 km
6.000 m²
$50.000Mindo - Excelente Terreno de 450 m² en Venta
Más por m²$111/m²$100/m² más que esta (872.1%)
a 0.92 km
450 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mindo, Centro de Mindo, Mindo, Pichincha
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