$198.000
Vista Al Mar 4 Dorm.
Menos por m²$943/m²$1.008/m² menos que esta (51.7%)
a 2.01 km
210 m²45
1 / 5
En ventaPropiedad
$400.000
Santa Elena, Santa Elena
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Santa Elena · 3 dormitorios · 205 m²
Aura Bay Luxury Residences
Departamentos de lujo, km 10.5 Punta Centinela, Punta Centinela, Santa Elena, Santa Elena
Lo esencial
PropiedadEn venta205 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $400.000 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Santa Elena, Santa Elena
Características
205
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Aura Bay Luxury Residences, nace de una convicción clara: redefinir el lujo residencial en la costa ecuatoriana, al pie del mar. Ubicado en el KM10.5 Punta Blanca, sobre la Ruta del Spondylus, este proyecto fue concebido como un referente de diseño, exclusividad y proyección patrimonial. Su emplazamiento privilegiado frente al Pacífico permite que cada residencia viva en diálogo directo con el océano. his is Aura Bay. Un nuevo ícono frente al mar, donde el diseño, la calma y el lujo se encuentran. En colaboración con Adriana Hoyos, cada espacio refleja elegancia atemporal y sofisticación contemporánea.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $211.898
- Diferencia
- $188.102 más
- 88.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.951/m²
$943/m²$1.951/m²
- esta · $1.951/m²
- mediana · $1.034/m²
- franja habitual · $952–$1.181/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000De Estreno Pocos m a La Playa El Mancito
Menos por m²$962/m²$990/m² menos que esta (50.7%)
a 2.01 km
130 m²34
$215.000Venta Penthouse Punta Blanca Entrada 7. Santa Elena. Ruta del Spondylius
Menos por m²$1.034/m²$918/m² menos que esta (47%)
a 2.41 km
208 m²44
$145.000Vista Al Mar Estreno de 3 Dorm.
Menos por m²$1.133/m²$818/m² menos que esta (41.9%)
a 1.04 km
128 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamentos de lujo, km 10.5 Punta Centinela, Punta Centinela, Santa Elena, Santa Elena
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