$59.900
Pedro Vicente Maldonado Lotes de Terreno de 10.000 M
Menos por m²$6/m²$10/m² menos que esta (61.9%)
a 1.88 km
10.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$42.000
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 2.674 m²
Terreno en Venta en Urb. Pedro Vicente m. 2600 m²
Pedro Vicente Maldonado, Centro de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.674 m²Negociable
Terreno en venta • $42.000 • Área 2.674 m² • En Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Características
2674
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en la urbanización Quintas Ecológicas “Jardines del Caoní”, en el sector de Pedro Vicente Maldonado, sobre la vía Calacalí – La Independencia, pasando San Miguel de los Bancos. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y fácil acceso desde Quito. Con una superficie de 2.674,20 m², este terreno es ideal para el desarrollo de una quinta vacacional, casa de descanso o proyecto turístico, y cuenta con todos los servicios básicos, listo para construir. La urbanización ofrece áreas comunales exclusivas: Portón eléctrico para mayor seguridad Canchas múltiples Piscina Sendero ecológico con acceso a una hermosa cascada natural Alícuota mensual: USD 20,00 Este es un espacio pensado para desconectarse de la ciudad, compartir momentos especiales con familia y amigos, y disfrutar de un entorno natural único, rodeado de vegetación y aire puro. - Documentación en regla - Único propietario Una excelente oportunidad para invertir en bienestar, descanso y calidad de vida. Agenda tu visita Cristina Gómez Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $64.791
- Diferencia
- $22.791 menos
- 35.2% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
$6/m²$80/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $24/m²
- franja habitual · $19–$29/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$19.000Quintas Vacacionales de Venta en Pedro Vicente Maldonado
Más por m²$19/m²$3/m² más que esta (20.9%)
a 0 km
1.000 m²
$29.500Terreno de Venta en Pedro Vicente Maldonado de 1245 m²
Más por m²$24/m²$8/m² más que esta (50.8%)
a 0.54 km
1.245 m²
$30.000En Venta Terrenos 1000 m² Urbanización en Pedro Vicente Maldonado, Cerca a Quito
Más por m²$30/m²$14/m² más que esta (91%)
a 0 km
1.000 m²
$99.990La Quinta Perfecta Para Tu Familia Amoblada
Más por m²$80/m²$64/m² más que esta (409.2%)
a 1.68 km
1.250 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedro Vicente Maldonado, Centro de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
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