$100.000
En Venta Departamento Duplex - Entre Av Orellana y Av Colon
$503/m²
a 1.33 km
199 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$315.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 203 m²
Venta Departamento Sector Gonzalez Suarez
Calle Manuel Barreto Edif. Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta203 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $315.000 • Área 203 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
203
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN LA GONZÁLEZ SUÁREZ Zona residencial de alta plusvalía Excelente ubicación Cerca de centros comerciales, supermercados, centros educativos, centros médicos, entidades financieras, restaurantes y cafeterías Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cuenta con muy buena iluminación desde el piso 5 del edificio Área total 203,73m² Área departamento: 142,45m² Área terraza 1: 40,37m² Área terraza 2: 20,91m² Está distribuido en sala - comedor con acceso a la terraza, cocina abierta con desayunador, sala de TV, 2 habitaciones cada una con baño completo y walking closet en la habitación máster El edficio cuenta con guardianía 24 horas, gimnasio, sala de cine, sala de juegos para niños y terraza comunal ***VALOR x m² $1.546,16
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $261.902
- Diferencia
- $53.098 más
- 20.3% más por m²
Mediana de 712 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.552/m²
$503/m²$2.030/m²
- esta · $1.552/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $980–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 712 de los 714 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Departamento en Venta | Sector Colegio Benalcázar
$743/m²
a 1.03 km
202 m²33
$200.000Venta Depar 3 Dorm. La Coruña 170 m² La Paz
$985/m²
a 0.72 km
203 m²33
$230.000Vendo Lindo Departamento Ubicado en El Sector de La Republica del Salvador
$1.150/m²
a 1.31 km
200 m²33
$400.000Fabuloso Departamento Sta Lucía con Hermoso Jardín de 170 m²
$2.030/m²
a 1.87 km
197 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Manuel Barreto Edif. Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
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