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En ventaTerreno

$323.800

Santo Domingo, Santo Domingo

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Santo Domingo · 1.452 m²

Terreno Comercial Premium de 1452 m² con Triple Frente en Santo Domingo |alta Exposición y Plusvalía

Av Río Toachi, Centro de Santo Domingo, Santo Domingo, Santo Domingo
Precio
$323.800
Lo esencial
TerrenoEn venta1.452 m²Negociable

Terreno en venta • $323.800 • Área 1.452 m² • En Santo Domingo, Santo Domingo

Características

1452
m² total

Descripción

Descubre una de las mejores oportunidades comerciales en Santo Domingo de los Tsáchilas. Terreno comercial premium de 1452 m² con triple frente, estratégicamente ubicado en una zona de alto crecimiento, excelente conectividad y gran exposición vehicular. Su privilegiada ubicación sobre vías de alta circulación convierte esta propiedad en una oportunidad ideal para proyectos comerciales, corporativos o de inversión de alto impacto. La propiedad destaca por: - Triple frente con máxima visibilidad comercial - Excelente exposición hacia vías principales - Fácil acceso vehicular - Alto flujo comercial y residencial - Gran potencial de desarrollo y plusvalía - Ubicación estratégica para posicionamiento de marca Ideal para: ️ Centros comerciales ️ Locales y franquicias ️ Concesionarias ️ Showrooms ️ Proyectos corporativos ️ Desarrollo mixto o inversión patrimonial Su amplitud, ubicación y exposición convierten este terreno en una propiedad altamente atractiva para empresas e inversionistas que buscan presencia, crecimiento y valorización a futuro. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las ciudades con mayor crecimiento comercial del país. Gracias a su ubicación estratégica, el inmueble permite rápida conexión hacia diferentes sectores residenciales y comerciales de la ciudad, convirtiéndose en una oportunidad ideal para empresas, inversionistas y marcas que buscan posicionamiento y visibilidad. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto moderno y rentable en una de las zonas con mayor movimiento de Santo Domingo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$323.800
A la mediana de comparables
$376.184
Diferencia
$52.384 menos
13.9% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$223/m²

$119/m²$500/m²
  • esta · $223/m²
  • mediana · $259/m²
  • franja habitual · $176$367/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 4 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av Río Toachi, Centro de Santo Domingo, Santo Domingo, Santo Domingo

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$323.800

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