$1.872.820
Terreno de Venta en Manta Vía Manta Rocafuerte G/z, Manabí
Menos por m²$5/m²$56/m² menos que esta (91.8%)
a 1.75 km
374.564 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$5.954.000
Jaramijo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Jaramijo · 98.000 m²
Macrolote, Manabí
VIA Colisa - Montecristi, Sur de Jaramijo, Jaramijo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta98.000 m²Negociable
Terreno en venta • $5.954.000 • Área 98.000 m² • En Jaramijo, Manabí
Características
98000
m² total
Descripción
Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Manabí. Este amplio terreno de 98,000 m2 ubicado estratégicamente en la Vía Colisa - Montecristi, es ideal para proyectos Industriales de alto impacto. El lote cuenta con un frente de 20.45 metros y una impresionante profundidad de 365.19 metros, su tamaño lo convierte en una pizarra en blanco para materializar cualquier visión arquitectónica, ofreciendo un espacio óptimo para múltiples posibilidades de construcción. Cuenta con escritura inmediata, lo que facilita su adquisición y desarrollo. El terreno dispone de servicios esenciales como electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando las comodidades necesarias para cualquier proyecto. Su ubicación estratégica en una zona en crecimiento ofrece una excelente oportunidad de inversión. Perfecto para quienes buscan desarrollar proyectos a gran escala en una zona con gran potencial de expansión y desarrollo. Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $5.954.000
- A la mediana de comparables
- $6.638.520
- Diferencia
- $684.520 menos
- 10.3% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$61/m²
$5/m²$142/m²
- esta · $61/m²
- mediana · $68/m²
- franja habitual · $53–$142/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA Colisa - Montecristi, Sur de Jaramijo, Jaramijo, Manabí
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