$95.000
Vendo Casa, Sector Av Occidental
Menos por m²$388/m²$196/m² menos que esta (33.6%)
a 0.46 km
245 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$115.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 197 m²
Casa en Venta en Ponceano 197 m² Balcones del Norte Conjunto con Piscina
Balcón Del Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta197 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 197 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
197
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta en Ponceano, Balcones del Norte, conjunto con piscina Precio: $115.000 En venta amplia casa en conjunto privado ubicada en Balcones del Norte, sector Ponceano Bajo, cerca de Carcelén, al norte de Quito. Características de la propiedad: - Área de construcción cubierta: 153.61 m² - Área de construcción abierta: 43.26 m² - Área bruta total de construcción: 196.87 m² - Tres plantas bien distribuidas - Tres dormitorios más sala de estudio - Dos baños completos y un baño social - Sala, comedor y cocina funcional - Patio con pérgola eléctrica - Dos parqueaderos y una bodega El conjunto cuenta con: - Seguridad 24/7 - Piscina - Turco - Gimnasio - Área de BBQ - Juegos infantiles - Áreas verdes y jardines Información adicional: - Alícuota mensual: $80 - Antigüedad: 20 años - Renovada hace 8 años Contáctanos para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $109.540
- Diferencia
- $5.460 más
- 5% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$584/m²
$388/m²$973/m²
- esta · $584/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $466–$696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900Casa en Venta Sector Hospital San Francisco
Menos por m²$502/m²$82/m² menos que esta (14%)
a 0.82 km
199 m²43
$109.900Casa en Venta Sector Uisek, Carcelén
Más por m²$611/m²$27/m² más que esta (4.6%)
a 1.12 km
180 m²33
$130.000Venta Casa de Oportunidad en Ponceano Dentro de Urbanización
Más por m²$707/m²$123/m² más que esta (21%)
a 1 km
184 m²33
$220.000Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$390/m² más que esta (66.8%)
a 1.09 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Balcón Del Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
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