$50.000
Terreno de Venta en Same, Atacames
$148/m²
a 0 km
337 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$1.400.000
Same, Esmeraldas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Same · 8 m²
Mv - Same, Unico Terreno en Venta Frente a Casa Blanca 8.912 m²
Same Casa Blanca, Same, Esmeraldas
Lo esencial
TerrenoEn venta8 m²Negociable
Terreno en venta • $1.400.000 • Área 8 m² • En Same, Esmeraldas
Características
8
m² total
Descripción
MV - SAME, UNICO TERRENO EN VENTA FRENTE A CASA BLANCA 8.912M2 Terreno Exclusivo en Venta – Same / Casa Blanca – Frente al Mar Se ofrece exclusivo terreno frente al mar, ubicado en el sector Same – Casa Blanca, una de las zonas de mayor proyección turística e inmobiliaria. Esta propiedad es ideal para el desarrollo de un proyecto turístico o inmobiliario, como un complejo residencial o dos torres, gracias a su excelente ubicación, amplitud y accesos estratégicos. El terreno cuenta con doble acceso: Entrada principal por Casa Blanca Acceso adicional por el pueblo de Same Posee una destacada línea frontal de 89,60 metros hacia la playa, lo que garantiza vistas privilegiadas y alto valor comercial. Linderos y medidas: 89,60 m frente al mar 67,50 m lindero con Same 138 m con Torres del Mar 125,54 m hacia el Estero Rampiral (40,47 m + 85,07 m) Área total: 8.912 m² Precio de oportunidad, ideal para inversionistas que buscan un proyecto de alta rentabilidad en un entorno exclusivo y de gran demanda turística. PRECIO DE VENTA TERRENO: $1.400.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.224
- Diferencia
- $1.398.776 más
- 114324% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$175.000/m²
$118/m²$175.000/m²
- esta · $175.000/m²
- mediana · $153/m²
- franja habitual · $148–$169/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Same Casa Blanca, Same, Esmeraldas
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