$11.500
Escrituras Al Día! Lote de 200 m² Cuotas Mensuales a 72 Meses Plazo Sin Intereses, Manabí
Menos por m²$58/m²$245/m² menos que esta (81%)
a 1.84 km
200 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$77.500
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 256 m²
Venta Exclusivo Lote Residencial en Umiña Atras de Hyundai - Manta, Manabí
Umiña Av 35, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta256 m²Negociable
Terreno en venta • $77.500 • Área 256 m² • En Manta, Manabí
Características
256
m² total
Descripción
Ver datos LOTE RESIDENCIAL EXCLUSIVO EN SECTOR UMIÑA ATRÁS DE HYUNDAI, ZONA DE ALTA PLUSVALIA Este exclusivo lote residencial tiene un área de 256 m2, cuenta con acceso a todos los servicios básicos y brinda una cercanía a todas las áreas exclusivas de la zona sur de manta, misma que tiene el mayor crecimiento de plusvalía de la ciudad. Tiene uso de suelo para construcción de vivienda hasta 4 pisos. Ideal para construcción de departamentos para alquiler a: - Estudiantes universitarios, ya que está ubicado a solo 5 minutos de la Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí. - Médicos, doctores y enfermeros, ubicado a 5 minutos del Hospital General Rodrigo Zambrano y las principales clínicas de la ciudad. - Empleados públicos o privados, ubicado a minutos de distintas instituciones públicas y empresas. Disponible para venta inmediata.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $77.500
- A la mediana de comparables
- $87.273
- Diferencia
- $9.773 menos
- 11.2% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$303/m²
$58/m²$1.754/m²
- esta · $303/m²
- mediana · $341/m²
- franja habitual · $160–$480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$40.000Terreno con Cerramiento de Venta en Manta Zona Sur Cp, Manabí
Menos por m²$158/m²$145/m² menos que esta (47.8%)
a 1.76 km
253 m²
$85.000Venta de Terreno en Santa Marianita, Manabí
Menos por m²$283/m²$19/m² menos que esta (6.4%)
a 1.11 km
300 m²
$190.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Más por m²$586/m²$284/m² más que esta (93.7%)
a 0.61 km
324 m²
$877.000Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.451/m² más que esta (479.4%)
a 0.55 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Umiña Av 35, Manta, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
