$120.000
Venta Terreno Canoa 8.047 m Espectacular Vista, a 120 m del Nivel del Mar $120.000, Manabí
Menos por m²$15/m²$201.557/m² menos que esta (100%)
a 0 km
8.047 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$2.822.000
San Vicente, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en San Vicente · 14 m²
Venta Terreno 14.11hc Vía Canoa - San Vicente - con Casa, Piscina, Cancha de Tenis (Na), Manabí
Terreno Perfecto Para Urbanizacion Y Lotizada EN SAN Vicente 14,1100, Norte de San Vicente, San Vicente, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta14 m²3 bañosNegociable
Terreno en venta • $2.822.000 • Área 14 m² • 3 baños • En San Vicente, Manabí
Características
14
m² total
3
Baños
Descripción
Se vende exclusivo terreno frente al mar de 141,100 m² en San Vicente, Manabí, con ubicación privilegiada en primera línea, ideal para desarrollo turístico, residencial o como finca de descanso de alto nivel. La propiedad cuenta con varias construcciones y comodidades que la convierten en una oportunidad única de inversión. Características de la propiedad: Superficie total: 41,100 m² (4.11 hectáreas) Frente al mar: Acceso directo a la playa Casa principal: Amplia y funcional Piscina privada Cancha de tenis Casa de guardia Sector lotizado: Parte del terreno ya subdividido, ideal para urbanización o venta de lotes Beneficios clave: Ubicación estratégica: En primera línea de playa en San Vicente, cerca de Canoa, Bahía y otros destinos turísticos Ideal para inversión turística o residencial Clima cálido y entorno natural privilegiado Zona en crecimiento y alta plusvalía Servicios básicos disponibles: Agua, luz, acceso vehicular Una propiedad con alto potencial para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan una finca frente al mar con todas las comodidades.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.822.000
- A la mediana de comparables
- $595
- Diferencia
- $2.821.405 más
- 474297.3% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$201.571/m²
$15/m²$201.571/m²
- esta · $201.571/m²
- mediana · $42/m²
- franja habitual · $28–$52/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Venta Casa Canoa 130 m Mas Terreno 4.600 m Preciosa Vista $150.000, Manabí
Menos por m²$33/m²$201.539/m² menos que esta (100%)
a 0 km
4.600 m²21
$138.000Terreno en Venta Canoa, Manabí
Menos por m²$52/m²$201.519/m² menos que esta (100%)
a 0 km
2.635 m²
$138.000Terreno en Venta Canoa, Manabí
Menos por m²$52/m²$201.519/m² menos que esta (100%)
a 0 km
2.635 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Perfecto Para Urbanizacion Y Lotizada EN SAN Vicente 14,1100, Norte de San Vicente, San Vicente, Manabí
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