$63.000
Vendo Dpto a Pocos Pasos del Mar
Menos por m²$485/m²$358/m² menos que esta (42.5%)
a 1.26 km
130 m²32
1 / 10
En ventaPropiedad
$220.000
Salinas, Santa Elena
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Salinas · 3 dormitorios · 261 m²
Vendo de Oportunidad Hermoso Penthouse de 2 Pisos en El Malecon de Salinas
Malecon de Salinas, Malecón de Salinas, Salinas, Santa Elena
Lo esencial
PropiedadEn venta261 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $220.000 • Área 261 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Salinas, Santa Elena
Características
261
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende hermoso Penthouse a precio rebajado ubicada en la mejor parte del malecón de Salinas, justo cerca del hotel Colon Miramar, sector de alta plusvalia, residencial y muy tranquilo. El Penthouse tiene 261 m2 de construcción y consta de la distribución siguiente: PLANTA BAJA: Sala de estar amplio con vista al mar Comedor diario con vista al mar Cocina cerrada completa 1 baño de visita Área de lavandería 1 dormitorio de servicio con su baño 1 terraza inmensa ideal para hacer su propia área social, si desea colocar un jacuzzi, una parilla, esa terraza es espectacular PLANTA ALTA: 3 dormitorios amplios cada uno con su closets y cada uno con su baño El departamento tiene 2 parqueos El edificio esta muy bien mantenido, recién pintado, es flamígero y cuenta con servicios de guardiana 24/7 Precio de venta: $220.000 negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $339.300
- Diferencia
- $119.300 menos
- 35.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$843/m²
$485/m²$2.102/m²
- esta · $843/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.000–$1.662/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Salinas, Torre Nautica, Vendo en Planta Baja, Amoblado Gran Oportunidad. Provincia de Santa Elena
Más por m²$1.000/m²$157/m² más que esta (18.6%)
a 0.24 km
120 m²32
$260.000Vendo Hermoso Penthouse con Espectacular Vista Al Mar en San Lorenzo
Más por m²$1.300/m²$457/m² más que esta (54.2%)
a 0.78 km
200 m²35
$128.000Hermoso Dpto con Vista Panorámica a Mar Bravo
Más por m²$1.662/m²$819/m² más que esta (97.2%)
a 0.11 km
77 m²22
$185.000Vent Dpto con Vista Al Mar de 2 Dorm. Amoblado
Más por m²$2.102/m²$1.259/m² más que esta (149.4%)
a 0.99 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecon de Salinas, Malecón de Salinas, Salinas, Santa Elena
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
