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En ventaDepartamento

$179.990

Salinas, Santa Elena

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Salinas · 4 dormitorios · 257 m²

Venta de Departamento Loft con Vista Frente Al Mar Am

San Lorenzo, Salinas, Santa Elena
Precio
$179.990
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Lo esencial
DepartamentoEn venta257 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $179.990 • Área 257 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Salinas, Santa Elena

Características

257
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 4.5 Baños | 1 Parqueo | 257 m² de área útil | Frente al Mar – San Lorenzo, SalinasPrecio de venta: $179.990 | Entrega 100% amoblada Vive el lujo, la amplitud y el sonido de las olas… desde tu propio balcón. Este exclusivo loft de 2 pisos frente al mar redefine el concepto de vida costera. Su diseño combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y una conexión directa con la naturaleza. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una inversión de alto retorno en la zona más cotizada de San Lorenzo – Salinas. Distribución Inteligente para el Bienestar y el Descanso: 4 dormitorios tipo suite, cada uno con baño privado (2 en planta baja + 2 en planta alta) 1 baño de visitas Cuarto de servicio con baño completo Sala de TV y comedor para 8 personas Cocina moderna totalmente remodelada con línea blanca empotrada y acceso de servicio Lavandería amplia y funcional Hall de ingreso con mobiliario de teca Conexión Directa con el Mar: Balcón XL frente al océano con césped sintético, ideal para disfrutar del atardecer Cortinas eléctricas en sala y comedor Calentadores de agua en ambos pisos Entrega Full Amoblado: Muebles de diseño costero, decoración de lujo, electrodomésticos empotrados y detalles listos para mudarte o rentar de inmediato. Ubicación y Valor Agregado: Ubicado en San Lorenzo, a pasos del Malecón, restaurantes gourmet, supermercados y zonas turísticas exclusivas. Edificio con excelente mantenimiento, seguridad y administración. Inversión Inteligente Frente al Mar: Perfecto para vivir todo el año, disfrutarlo como casa vacacional o generar ingresos con alquileres de alta demanda. Agenda tu recorrido privado y siente lo que es despertar con la brisa marina y la vista infinita del Pacífico. Tu vida costera de lujo comienza aquí, en San Lorenzo – Salinas. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Lorenzo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$179.990
A la mediana de comparables
$453.530
Diferencia
$273.540 menos
60.3% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Lorenzo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$700/m²

$548/m²$1.967/m²
  • esta · $700/m²
  • mediana · $1.765/m²
  • franja habitual · $1.500–$1.900/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Lorenzo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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