$40.000
Terrenos de Venta en Olon en Lotizacion Privada
Menos por m²$40/m²$460/m² menos que esta (92%)
a 0.58 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.500.000
Santa Elena, Santa Elena
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Santa Elena · 3.000 m²
Terrenos de Venta Al Pie del Mar en Olón
Olón Ecuador, Olón, Santa Elena, Santa Elena
Lo esencial
TerrenoEn venta3.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.500.000 • Área 3.000 m² • En Santa Elena, Santa Elena
Características
3000
m² total
Descripción
Vendo amplios terrenos dentro de prestigiosa urbanización al pie del mar en el mejor sector del país. ¡Agenda una visita y conoce esta maravillosa opción hoy! La Urbanización frente al mar incluye: > Servicios básicos (Suministro de agua potable y eléctrico) en cada terreno > Accesos a la playa mediante Puente con acceso vehicular y peatonal independiente Calle Peatonal > Alumbrado público > Seguridad 24/7 > Calles adoquinadas > Amplias áreas verdes Lotes de terrenos desde 3170,97m2 de área útil, al pie del mar. Precio por cada m2: $480 Norma de Edificación: > Los terrenos colindantes con la playa son multifamiliar (8 familias) > Las construcciones podrán alcanzar una altura máxima de 17 metros en caso de terminar en techo de cubierta o 16 metros en caso de terminar en techo en terraza. > Se podrá construir máximo edificación de cuatro plantas, es decir Planta baja, primer piso alto, segundo piso alto, tercer piso alto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $570.330
- Diferencia
- $929.670 más
- 163% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$40/m²$500/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $190/m²
- franja habitual · $155–$223/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$84.990Venta de Terrenos - Santa Elena - Olón Am
Menos por m²$171/m²$329/m² menos que esta (65.7%)
a 0.63 km
496 m²
$100.000Terreno en Venta Urbanización Sol de Olón - Santa Elena
Menos por m²$190/m²$310/m² menos que esta (62%)
a 0.66 km
526 m²
$86.000Se Vende Terreno en Urbanización Altos de Olón Joss
Menos por m²$197/m²$303/m² menos que esta (60.6%)
a 1.51 km
437 m²
$1.400.000Terreno de Venta en Olón
Menos por m²$452/m²$48/m² menos que esta (9.6%)
a 0.85 km
3.098 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olón Ecuador, Olón, Santa Elena, Santa Elena
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