$35.000
Vendo Terreno de 792 m² en Punta Carnero a 100 m de La Playa
Menos por m²$44/m²$283/m² menos que esta (86.5%)
a 1.39 km
792 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$55.000
Salinas, Santa Elena
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Salinas · 168 m²
Terreno en Venta en Urb Vistalmar, Punta Carnero, Cyp
Terreno en Venta en Urb Vistalmar, Punta Carnero, CyP, Punta Carnero, Salinas, Santa Elena
Lo esencial
TerrenoEn venta168 m²Negociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 168 m² • En Salinas, Santa Elena
Características
168
m² total
Descripción
Se vende terreno N.° 18 de 168,05 m2 ubicado en la urbanización Vistalmar, un proyecto residencial desarrollado en el año 2021 y conformado por aproximadamente 100 unidades habitacionales. La urbanización fue construida a 3 metros sobre el nivel de la carretera, aportando mayor seguridad y proyección urbanística, además de contar con cableado subterráneo, lo que mejora la estética y organización del entorno. Este terreno es ideal para desarrollar: Casa vacacional Casa de descanso Proyecto Airbnb Inversión inmobiliaria para renta temporal Vivienda permanente cerca del mar La urbanización ofrece: Seguridad 24/7 Áreas sociales para niños y adultos Ambiente familiar y tranquilo Cercanía a las playas de Punta Carnero Ubicado a aproximadamente 10 minutos del Paseo Shopping La Libertad y cerca de Ancón, con acceso a comercios, restaurantes y servicios. Precio de venta: USD 55.000 negociable Una excelente oportunidad para invertir en una zona costera con creciente desarrollo y alta demanda turística. Contáctame para más información o coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $28.800
- Diferencia
- $26.200 más
- 91% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$327/m²
$44/m²$350/m²
- esta · $327/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $103–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$48.550Terrenos en Venta – Urbanización Vistalmar Punta Carnero
Menos por m²$103/m²$224/m² menos que esta (68.5%)
a 1.39 km
471 m²
$240.000Terreno con Casa en Venta, Punta Carnero, Salinas Vanc
Menos por m²$171/m²$156/m² menos que esta (47.6%)
a 1.39 km
1.400 m²65
$50.109Venta de Terreno Residencial, Punta Carnero, Urb. Vistalmar, Cyp
Menos por m²$325/m²$2/m² menos que esta (0.6%)
a 1.39 km
154 m²
$280.000Casa con 800 m² de Terreno y 3 Recámaras en Venta en Punta Carnero
Más por m²$350/m²$23/m² más que esta (6.9%)
a 1.32 km
800 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta en Urb Vistalmar, Punta Carnero, CyP, Punta Carnero, Salinas, Santa Elena
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