$189.000
Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$369/m² menos que esta (97.1%)
a 1.01 km
17.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.869.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 4.916 m²
Excelente Terreno con Proyecto Aprobado de Venta en Ciudad del Mar; Barbasquillo; Manta!, Manabí
CIUDAD DEL MAR MANTA, Barbasquillo, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta4.916 m²Negociable
Terreno en venta • $1.869.000 • Área 4.916 m² • En Manta, Manabí
Características
4916
m² total
Descripción
Nexos Realty vende excelente terreno de 4.916 m2 con “proyecto aprobado” en Ciudad del Mar; Manta!! AL PIE DEL MAR!! Terreno PREMIUM frente al mar con proyecto aprobado. Son 4.916,81 metros cuadrados en gran ubicación de Ciudad del Mar; Manta. COS 50/150!! - Son 4.916,81 metros cuadrados en gran ubicación de Ciudad del Mar. - Proyecto aprobado para condominio multifamiliar en propiedad horizontal con 73 unidades de vivienda (departamentos). - Incluye varios niveles (subsuelos con parqueos, plantas bajas y pisos superiores), con diseño escalonado/aterrazado hacia la playa. - Contempla piscina, áreas comunales, parqueos amplios, accesos vehiculares/peatonales, y orientación principal hacia el océano. - Vista al mar!! Para conocer este lindo terreno comunícate con Nexos Realty!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.869.000
- A la mediana de comparables
- $731.894
- Diferencia
- $1.137.106 más
- 155.4% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
$11/m²$917/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $78–$263/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur Manabí Bl, Manabí
Menos por m²$78/m²$302/m² menos que esta (79.4%)
a 1.95 km
2.943 m²
$1.500.000Terreno Comercial de Venta en Manta, Manabí
Menos por m²$149/m²$231/m² menos que esta (60.8%)
a 1.77 km
10.075 m²
$170.000Terreno de Venta Urbanización Ciudad del Mar Manta Fv, Manabí
Menos por m²$263/m²$117/m² menos que esta (30.8%)
a 0.48 km
646 m²
$165.000Casa de Venta Urb Cristal Azul 200 m de Terreno 137 m de Construccion $165.000, Manabí
Más por m²$917/m²$536/m² más que esta (141.1%)
a 1.94 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDAD DEL MAR MANTA, Barbasquillo, Manta, Manabí
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