En venta
$109.000
Terreno Comercial en Vía Al Parque Nacional Cotopaxi, Cotopaxi
Latacunga, Cotopaxi
4.7 km de distancia
Terreno2.546 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$138.000
Latacunga, Cotopaxi
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Latacunga · 5.760 m²
Lasso, en Venta Terreno 5700 m² Frente Aglomerados Cotopaxi, Cotopaxi
Lasso, Rio Blanco Alto, Frente Puente Peatonal Aglomerados Cotopaxi, Latacunga, Cotopaxi
Lo esencial
TerrenoEn venta5.760 m²Negociable
Terreno en venta • $138.000 • Área 5.760 m² • En Latacunga, Cotopaxi
Características
5760
m² total
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el sector de Lasso, estratégicamente ubicado frente a la Autopista Panamericana. Este terreno de 5.700 m² cuenta con una ubicación privilegiada de alto flujo vehicular, ideal para proyectos comerciales, industriales, turísticos o de servicios. Su frente directo a la vía principal garantiza máxima visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en una opción perfecta para estaciones de servicio, restaurantes, bodegas, centros logísticos o desarrollo inmobiliario. La zona de Lasso es reconocida por su crecimiento sostenido y su conexión estratégica entre la Sierra centro y norte del país, lo que incrementa el potencial de valorización a corto y mediano plazo. Una propiedad con gran proyección, ubicación clave y múltiples posibilidades de desarrollo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $182.650
- Diferencia
- $44.650 menos
- 24.4% menos por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$24/m²
$24/m²$37/m²
- esta · $24/m²
- mediana · $32/m²
- franja habitual · $26–$37/m²
La franja es la mitad central de los 2 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lasso, Rio Blanco Alto, Frente Puente Peatonal Aglomerados Cotopaxi, Latacunga, Cotopaxi
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