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En ventaDepartamento

$255.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 6 dormitorios · 886 m²

Amagasi - Amplia Casa Independiente Dentro de Urbanización con Departamento Adicional

Amagasi del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta886 m²6 habitaciones7 bañosNegociable

Departamento en venta • $255.000 • Área 886 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

886
m² total
6
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Hermosa y amplia casa, ubicada dentro de urbanización con Guardianía 24 horas, en el sector de Amagasi del Inca (Solca). Acabados de primera 343.50 m² de terreno 553.80 m² de construcción en dos pisos y un subsuelo DISTRIBUCIÓN: Primera planta - Sala amplia con tablón en pisos - Estudio - Comedor con acceso a terraza - Cocina cerrada con muebles altos y bajos y espacio para desayunador. - Terraza con bbq - Baño social - 2 parqueaderos delanteros Segunda planta - sala de estar o TV - amplio dormitorio máster con walk-in closet y baño completo - 1 dormitorio secundario con baño completo - 2 dormitorios secundarios que comparten baño completo Subsuelo - departamento completo con 3 dormitorios - sala comedor - patio cubierto - cocina - 2 parqueaderos en línea delanteros LA URBANIZACIÓN CUENTA CON SEGURIDAD 24H Y PARQUE

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$656.703
Diferencia
$401.703 menos
61.2% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$288/m²

$288/m²$940/m²
  • esta · $288/m²
  • mediana · $741/m²
  • franja habitual · $705–$799/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$255.000

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