$48.500
Departamento - en Venta Para Remodelar Sector de Puerto Lucía - Mae. Recalde
Menos por m²$323/m²$632/m² menos que esta (66.1%)
a 0.1 km
150 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$159.500
Salinas, Santa Elena
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Salinas · 3 dormitorios · 167 m²
Departamento de 167 m² con 3 Dorm. en Venta, Alquiler y Temporal en Sector Puerto Lucia
Malecón puerto Lucía, Puerto Lucia, Salinas, Santa Elena
Lo esencial
DepartamentoEn venta167 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $159.500 • Área 167 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Salinas, Santa Elena
Características
167
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en el malecón de Puerto Lucía, este departamento esquinero ofrece una espectacular vista al mar y un ambiente amplio y luminoso. Características del inmueble: - Superficie: 167 m² - 3 dormitorios - 2 baños completos y un baño social - Sala y comedor con ventanales panorámicos - Cocina independiente - Área de lavandería - Dormitorio de servicio con baño - Parqueo y bodega - Se vende amoblado Áreas comunales del edificio: - Piscina - Jacuzzi - Guardianía permanente Valores: - Precio de venta: USD 160.000 - Valor de alquiler: USD 1.000 mensuales incluye alícuotas Mes de temporada $1500 incluye alícuotas - Alícuota mensual: USD 150 Contáctame para agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.500
- A la mediana de comparables
- $179.786
- Diferencia
- $20.286 menos
- 11.3% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
$323/m²$1.736/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $1.077/m²
- franja habitual · $826–$1.457/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Departamento Frente Al Mar en El Malecón de Salinas
Menos por m²$824/m²$132/m² menos que esta (13.8%)
a 0.04 km
170 m²44
$150.000Departamento Frente Al Mar en Venta, Puerto Lucía, Edificio Saint Tropez I
Más por m²$1.049/m²$94/m² más que esta (9.8%)
a 0.28 km
143 m²34
$210.000Increíble Departamento Frente Al Mar en Puerto Lucía
Más por m²$1.458/m²$503/m² más que esta (52.7%)
a 0.36 km
144 m²34
$250.000Se Vende o Se Alquila Hermoso Departamento Frente Al Mar en Puerto Lucía
Más por m²$1.736/m²$781/m² más que esta (81.8%)
a 0.36 km
144 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecón puerto Lucía, Puerto Lucia, Salinas, Santa Elena
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