$78.500
Vendo Lindo Departamento Ubicada en Chipipe Cerca de La Playa
Menos por m²$734/m²$741/m² menos que esta (50.2%)
a 0.92 km
107 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$115.000
Salinas, Santa Elena
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Salinas · 2 dormitorios · 78 m²
Departamento Frente Al Mar en Dan Lorenzo, Salinas
Muelle del Malecon de Salinas, San Lorenzo, Salinas, Santa Elena
Lo esencial
DepartamentoEn venta78 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 78 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Salinas, Santa Elena
Características
78
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este acogedor departamento de 64 m², ubicado frente al mar en la exclusiva playa de San Lorenzo, Salinas, representa una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de una propiedad en la playa y, al mismo tiempo, realizar una inversión con gran potencial de valorización. La propiedad cuenta con: Sala y comedor integrados Cocina tipo americana 2 cómodos dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Bodega Parqueo privado Además, forma parte de un moderno edificio que ofrece amenidades muy valoradas por residentes y turistas: Piscina Gimnasio Karaoke Juegos infantiles Juegos de mesa Terraza con hidromasajes Solárium con vista al océano Su ubicación privilegiada frente al mar, en uno de los sectores más buscados de Salinas, favorece una alta demanda para alquileres vacacionales y de temporada, lo que incrementa su potencial de rentabilidad. Invertir en esta propiedad significa adquirir un activo con excelentes perspectivas de plusvalía, respaldado por la creciente demanda de inmuebles frente al mar y la limitada oferta disponible en San Lorenzo. Precio de venta: $115.000 Alícuota: $100
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $103.896
- Diferencia
- $11.104 más
- 10.7% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.474/m²
$734/m²$1.967/m²
- esta · $1.474/m²
- mediana · $1.332/m²
- franja habitual · $874–$1.693/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$96.000Departamento en Venta de 3 Dorm. y Parqueo, Piso 3 - Salinas, Sector San Lorenzo
Menos por m²$1.129/m²$345/m² menos que esta (23.4%)
a 1.02 km
85 m²33
$165.000Departamento en Venta Playa Salinas de 116 m² con 3 Habitaciones en San Lorenzo
Menos por m²$1.422/m²$52/m² menos que esta (3.5%)
a 1.18 km
116 m²33
$145.000Departamento en Venta en San Lorenzo - Salinas
Más por m²$1.706/m²$232/m² más que esta (15.7%)
a 1.33 km
85 m²32
$118.000Departamento en Condominio Frente a Playa en San Lorenzo - Salinas
Más por m²$1.967/m²$492/m² más que esta (33.4%)
a 0.61 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Muelle del Malecon de Salinas, San Lorenzo, Salinas, Santa Elena
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