$150.000
Terreno Arrocero de Venta en Rocafuerte Manabi, Manabí
Menos por m²$2/m²$38/m² menos que esta (96.2%)
a 4.94 km
100.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$235.000
Portoviejo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Portoviejo · 5.890 m²
Terreno en Venta en El Sector El Limon de Picoaza - Portoviejo, Manabí
Sector El Limon Sosote sn, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta5.890 m²Negociable
Terreno en venta • $235.000 • Área 5.890 m² • En Portoviejo, Manabí
Características
5890
m² total
Descripción
Ver datos Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar una quinta recreacional o vivienda privada en un entorno amplio y tranquilo. La propiedad cuenta con 5.890 m² de terreno, ideal para proyectos familiares o de descanso, y 261 m² de construcción, que incluyen una vivienda de estructura básica. Dispone de todos los servicios básicos, además de garaje y cerramiento completo con portero eléctrico, brindando seguridad y funcionalidad. Una opción perfecta para quienes valoran espacio, privacidad y proyección de crecimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $1.178.000
- Diferencia
- $943.000 menos
- 80% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
$2/m²$326/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $111–$326/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$48.000Venta de Terreno en Sosote - Rocafuerte Perfecto Para Cultivo de Ciclo Corto, Manabí
Menos por m²$2/m²$38/m² menos que esta (96%)
a 1.18 km
30.000 m²
$52.000Venta de Hermoso Terreno en Sosote, Rocafuerte Para Cultivo de Ciclo Corto, Manabí
Menos por m²$2/m²$38/m² menos que esta (94.9%)
a 1.11 km
25.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector El Limon Sosote sn, Portoviejo, Manabí
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