$1.500
Arriendo Terreno Dentro de Complejo Sector La Kennedy
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 1.47 km
1.000 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$7.500
Quito, Pichincha
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Quito · 4.730 m²
Terreno Uso Comercial Cerca Ingreso Al Comité del Pueblo
juan molineros y eloy alfaro, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn alquiler4.730 m²Negociable
Terreno en alquiler • $7.500 • Área 4.730 m² • En Quito, Pichincha
Características
4730
m² total
Descripción
Ubicado sobre la calle Juan Molineros, a 1 cuadra de la Av Eloy Alfaro, junto a Santa María y Gran Akí. Cuenta con perfecta visibilidad desde la calle y el alto tránsito de autos la zona lo convierte en una alternativa ideal para actividades comerciales como concesionarios/patios de autos, talleres, comercialización de materiales de construcción y similares. Cuenta con 4730m2 de superficie y una construcción de aproximadamente 95m2. El frente del terreno tiene 100 metros y se encuentra aproximadamente 2.10 metros sobre el nivel de la calle, convirtiéndose en una gran ventaja para actividades que requieran ingresos amplios, parqueaderos múltiples y una perspectiva que les permita exhibir sus productos/servicios de mejor manera. El terreno se encuentra actualmente en arriendo pero podría contemplarse un escenario de venta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $7.500
- A la mediana de comparables
- $7.095
- Diferencia
- $405 más
- 6% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
$1/m²$3/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $1–$2/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
juan molineros y eloy alfaro, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
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