En venta
$293.000
Casa en Venta 286 m² en Conjunto Privado Tonchigue Esmeraldas
Same, Esmeraldas
7.7 km de distancia
Casa286 m²66
1 / 10
En ventaCasa
$77.000
Muisne, Esmeraldas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Muisne · 2 dormitorios · 620 m²
Casa de Playa en Venta – Playa Escondida, Esmeraldas. Provincia de Esmeraldas
Playa Escondida, Mompiche, Muisne, Esmeraldas
Lo esencial
CasaEn venta620 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $77.000 • Área 620 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Muisne, Esmeraldas
Características
620
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa de Playa en Venta – Playa Escondida, Esmeraldas Precio: USD 77.000 Km 10 vía Galera–Same, sector Mal Pelo, parroquia Galera, cantón Muisne, provincia de Esmeraldas. Primera línea frente al mar. Terreno: 620 m² Construcción: 120 m² Año de construcción: 2008 Casa de 3 plantas con hermosa vista al mar desde sus balcones. Distribución: Planta baja: área exterior, cuarto de máquinas, bodega y BBQ. Segundo piso: sala, comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 baño y balcón. Tercer piso: 1 dormitorio, 1 baño y balcón con vista panorámica al mar. Incluye bodega para kayaks y acceso a áreas comunales con restaurante, salón de eventos, áreas infantiles, baños y vestidores. Ideal como casa de descanso o excelente inversión para renta corta tipo Airbnb, perfecta para generar ingresos en temporadas vacacionales en una ubicación privilegiada frente al mar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $77.000
- A la mediana de comparables
- $359.495
- Diferencia
- $282.495 menos
- 78.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$124/m²
$124/m²$681/m²
- esta · $124/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $565–$681/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Playa Escondida, Mompiche, Muisne, Esmeraldas
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