$135.000
Departamento con Vista Al Mar – | San Lorenzo, Salinas
Menos por m²$789/m²$2/m² menos que esta (0.3%)
a 2.69 km
171 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Salinas, Santa Elena
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Salinas · 3 dormitorios · 240 m²
Departamento en Venta, Sañinas
Malecon, Chipipe, Salinas, Santa Elena
Lo esencial
DepartamentoEn venta240 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 240 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Salinas, Santa Elena
Características
240
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta en Salinas - Edificio El Tiburón ¡Oportunidad única en uno de los barrios más exclusivos de Salinas! Este departamento de lujo está ubicado en el emblemático Edificio El Tiburón, una torre residencial icónica en el sector de Chipipe, con vistas impresionantes al mar y a la ciudad. Características: - 3 dormitorios amplios y luminosos - 3 baños completos - 1 dormitorio de servicio - Sala-comedor con vista al mar - Amplia cocina cerrada con alacena - Área de lavandería - Balcón lateral con vistas laterales Detalles del edificio: - Piso 8 de 24 pisos - Área de 240 m2 - Totalmente amoblado - Edificio con seguridad 24/7 - Diseñado por el arquitecto Simón Bolívar Jalón - Construido por el ingeniero Miguel Salem Dibo de la Constructora Centenario en 1978 Ubicación privilegiada: - En el corazón de Chipipe, sector turístico y residencial de alta calidad - A pocos pasos de la playa de aguas tranquilas - Cerca de restaurantes, tiendas y servicios Valor: - $190.000 negociables - Alícuota: $230 No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los edificios más emblemáticos de Salinas. ¡Contactanos para más información y visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Malecon, los publique quien los publique.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $305.026
- Diferencia
- $115.026 menos
- 37.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malecon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$789/m²$1.594/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $1.271/m²
- franja habitual · $868–$1.504/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Departamento Remodelado en Venta – 217 m²
Más por m²$922/m²$130/m² más que esta (16.4%)
a 2.37 km
217 m²33
$180.840Departamento por Estrenar Frente Al Mar en El Malecón de Salinas
Más por m²$1.370/m²$578/m² más que esta (73.1%)
a 2.24 km
132 m²32
$260.000Departamento de Lujo en Venta o Alquiler en Salinas
Más por m²$1.444/m²$653/m² más que esta (82.5%)
a 2.24 km
180 m²33
$220.000Hotel Colón Miramar Departamento de 138 m² con 2 Recámaras en Venta en Malecón de Salinas
Más por m²$1.594/m²$803/m² más que esta (101.4%)
a 2.56 km
138 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Malecon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecon, Chipipe, Salinas, Santa Elena
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