$120.000
Terreno de Venta - Via Manta - Rocafuerte, Manabí
Menos por m²$15/m²$65/m² menos que esta (81.2%)
a 1.52 km
8.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$400.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 5.000 m²
Terreno en Venta Las Orquideas Manta Zona Norte, Manabí
Calle 38 S/N, Los Esteros, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $400.000 • Área 5.000 m² • En Manta, Manabí
Características
5000
m² total
Descripción
F/V. VENTA DE ESPECTACULAR LOTE DE TERRENO DE 5000M2 PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS RESIDENCIAL, COMERCIAL en el sector las orquídeas , al lado de la urbanización coyacán Manta . F/V.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $500.000
- Diferencia
- $100.000 menos
- 20% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$15/m²$1.138/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $62–$171/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$64.000Terreno de Venta en Manta Zona Los Gavilanes Ag, Manabí
Similar por m²$80/m²igual que esta por m²
a 1.9 km
800 m²
$28.000Terreno de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Más por m²$132/m²$52/m² más que esta (65.1%)
a 1.72 km
212 m²
$1.200.000Hermoso Terreno en Venta, Sector Terminal Terrestre, Manabí
Más por m²$222/m²$142/m² más que esta (177.8%)
a 1.58 km
5.400 m²
$330.000Casa con Amplio Terreno de Venta en San Lorenzo, Manabí
Más por m²$1.138/m²$1.058/m² más que esta (1322.4%)
a 1.9 km
290 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 38 S/N, Los Esteros, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
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