$1.456.000
Venta de Terreno 5.2 Hectáreas en Chone, Bypass de Chone. Manabí
Menos por m²$28/m²$62/m² menos que esta (68.9%)
a 2.26 km
52.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$450.000
Chone, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Chone · 5.000 m²
Terreno Comercial de Venta en Chone By Pass Josefi, Manabí
S/N, Centro de Chone, Chone, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $450.000 • Área 5.000 m² • En Chone, Manabí
Características
5000
m² total
Descripción
Terreno en venta en zona estratégica de alto crecimiento – Chone Oportunidad única de inversión en el By Pass Josefina Viteri, una de las zonas con mayor proyección comercial e industrial de la ciudad de Chone. P/G Este terreno cuenta con un área total de 5.067,42 m² y 50 metros de frente a la vía principal, lo que garantiza alta visibilidad y excelente exposición para cualquier tipo de proyecto. Se encuentra totalmente plano, listo para construir, con vías de acceso en excelente estado y disponibilidad de servicios básicos, facilitando el desarrollo inmediato. Ubicado en un entorno estratégico, a pocos metros de la construcción del futuro centro comercial Paseo Shopping y del terminal terrestre, rodeado de comercios consolidados como estaciones de servicio, ferreterías y locales de repuestos automotrices. Ideal para proyectos comerciales, industriales o de inversión, como showroom, bodegas, locales comerciales o desarrollo empresarial, en una zona de alto tráfico vehicular que potencia cualquier negocio. P/G
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $223.250
- Diferencia
- $226.750 más
- 101.6% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
$28/m²$90/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $45/m²
- franja habitual · $36–$52/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
S/N, Centro de Chone, Chone, Manabí
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