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En ventaTerreno

$77.000

Manta, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Manta · 200 m²

Terreno Comercial de Venta en Manta Zona Sur, Manabí

Calle J-8, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$77.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta200 m²Negociable

Terreno en venta • $77.000 • Área 200 m² • En Manta, Manabí

Características

200
m² total

Descripción

Terreno Comercial en Ubicación Estratégica de Alto Tráfico Oportunidad única de inversión en este terreno comercial, ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento, rodeado de alto flujo vehicular y peatonal. J/T/G Características clave: Frente a vía de doble sentido, garantizando excelente visibilidad y fácil acceso Ubicación privilegiada ideal para negocios de alto impacto Terreno versátil, apto para desarrollo comercial, franquicias o proyectos de inversión Entorno comercial consolidado: Situado junto a importantes puntos de referencia como Tuti y Tía, dos centros comerciales de alto flujo constante, lo que asegura una exposición permanente y gran afluencia de potenciales clientes. Alto potencial de rentabilidad: Rodeado de comercios activos, zona en crecimiento y con gran movimiento diario, ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un punto estratégico. Perfecto para supermercados, farmacias, restaurantes, locales comerciales o cualquier giro que requiera visibilidad y tráfico.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Manta. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$77.000
A la mediana de comparables
$33.166
Diferencia
$43.834 más
132.2% más por m²

Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manta. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$385/m²

$58/m²$650/m²
  • esta · $385/m²
  • mediana · $166/m²
  • franja habitual · $85–$343/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 177 de los 181 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Manta; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle J-8, Centro de Manta, Manta, Manabí

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$77.000

Manta, Manabí

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