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Datos del mercado de Quito

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Quito?

Precio promedio de $763/m² sobre 8.907 propiedades en venta activas. Actualizado el 27 de agosto de 2026.

Ver propiedades en Quito

Precio mediano por m²

$714/m²

Promedio $763/m²

Propiedades analizadas

8.907

Precio mediano

$194.000

Promedio $371.733

Área mediana

272 m²

Promedio 2.452 m²

Antigüedad media del anuncio

35 días

Valores extremos excluidos

204

Precio por m² según sector en Quito

Compara los sectores con inventario comparable dentro de la ciudad.

Cumbayá (294)$1.088/m²
Tumbaco (210)$688/m²
Puembo (178)$386/m²
Gonzalez Suarez (86)$1.316/m²
Conocoto (84)$546/m²
Quito Tenis (79)$1.042/m²
Av (76)$853/m²
La Carolina (65)$1.409/m²
Nayón (62)$563/m²
Granda Centeno (58)$947/m²
Eloy Alfaro (51)$1.184/m²
Ruta Viva (51)$878/m²
Miravalle (47)$990/m²
Sangolquí (43)$346/m²
El Bosque (41)$870/m²
Ponceano (41)$708/m²
Bellavista (40)$970/m²
Pifo (39)$137/m²
Monteserrin (38)$900/m²
Urbanización El Condado (38)$874/m²

Por tipo de propiedad

Departamentos

2765 anuncios

$1.064/m²

Terrenos

2428 anuncios

$276/m²

Casas

2349 anuncios

$725/m²

Locales comerciales

913 anuncios

$1.167/m²

Otros

452 anuncios

$923/m²

Cómo leer estos datos

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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Evolución del precio

Aún no hay suficientes datos comparables.

Sectores con inventario

Cumbayá$1.088/m²294 anuncios
Tumbaco$688/m²210 anuncios
Puembo$386/m²178 anuncios
Gonzalez Suarez$1.316/m²86 anuncios
Conocoto$546/m²84 anuncios
Quito Tenis$1.042/m²79 anuncios
Av$853/m²76 anuncios
La Carolina$1.409/m²65 anuncios

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Quito en 2026?

El precio promedio del metro cuadrado en Quito es de $763, calculado sobre 8.907 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador. El precio promedio de una propiedad en venta es de $371.733 con un área promedio de 2.452 m².

¿Cuál es el sector más caro de Quito?

Entre los sectores con inventario comparable, La Carolina registra el precio promedio más alto de Quito: $1.409 por m² sobre 65 propiedades.

¿Cómo se calculan estos precios?

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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