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Datos del mercado de Cuenca

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cuenca?

Precio promedio de $733/m² sobre 515 propiedades en venta activas. Actualizado el 27 de agosto de 2026.

Ver propiedades en Cuenca

Precio mediano por m²

$713/m²

Promedio $733/m²

Propiedades analizadas

515

Precio mediano

$168.000

Promedio $291.969

Área mediana

274 m²

Promedio 1.947 m²

Antigüedad media del anuncio

33 días

Valores extremos excluidos

8

Precio por m² según sector en Cuenca

Compara los sectores con inventario comparable dentro de la ciudad.

Challuabamba (29)$508/m²
Misicata (16)$874/m²
Tarqui (16)$206/m²
Ubicado en el eje Cuenca – Azogues – Guayaquil (12)$192/m²
Ricaurte (11)$721/m²
Avenida Primero de Mayo (8)$1.557/m²
Centro Histórico (8)$989/m²
Racar Plaza (7)$654/m²
Caminó a Racar (6)$529/m²
Carretera Misicata (6)$664/m²
Narancay (6)$977/m²
Ordoñez Lasso (6)$1.039/m²
RACAR (6)$511/m²
Totoracocha (6)$776/m²
Avenida Ordóñez Lasso (5)$1.501/m²
Río Amarillo (5)$527/m²
Av. Ordoñez Lasso (4)$990/m²
El tejar (4)$765/m²
Monay Baguanchi (4)$532/m²
Puertas DEL SOL (4)$1.337/m²

Por tipo de propiedad

Casas

189 anuncios

$729/m²

Terrenos

144 anuncios

$256/m²

Departamentos

131 anuncios

$1.174/m²

Otros

28 anuncios

$849/m²

Locales comerciales

23 anuncios

$1.110/m²

Cómo leer estos datos

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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Evolución del precio

Aún no hay suficientes datos comparables.

Sectores con inventario

Challuabamba$508/m²29 anuncios
Misicata$874/m²16 anuncios
Tarqui$206/m²16 anuncios
Ubicado en el eje Cuenca – Azogues – Guayaquil$192/m²12 anuncios
Ricaurte$721/m²11 anuncios
Avenida Primero de Mayo$1.557/m²8 anuncios
Centro Histórico$989/m²8 anuncios
Racar Plaza$654/m²7 anuncios

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cuenca en 2026?

El precio promedio del metro cuadrado en Cuenca es de $733, calculado sobre 515 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador. El precio promedio de una propiedad en venta es de $291.969 con un área promedio de 1.947 m².

¿Cuál es el sector más caro de Cuenca?

Entre los sectores con inventario comparable, Avenida Primero de Mayo registra el precio promedio más alto de Cuenca: $1.557 por m² sobre 8 propiedades.

¿Cómo se calculan estos precios?

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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